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发表于: 2017-9-9 13:34:25 | 显示全部楼层

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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收评估办法》和有关法律、法规、政策,我局组织相关科室对永州市2017年1-6月份的住宅价格进行了普查,现作为购房指导价予以发布,仅供有关部门和购房者参考。据统计,上半年全市新建房商品房住宅均价为3381元/平方米,同比上涨2.79%,环比下降3.09%。中心城区(含冷水滩区、零陵区、永州经济技术开发区)新建商品房住宅均价为3868元/平方米,同比上涨10.48%,环比下降1.6%。全市各县区受去库存政策的影响,上半年销售的大部分是价格较低的历史性房源,环比普遍下降。


其中冷水滩城区(含冷水滩区、永州经济技术开发区)的住宅均价为3487元/平方米,环比上涨幅度为2.55%;新建商品房住宅均价为4196元/平方米,环比上涨幅度为1.94%;新建商品房多层住宅均价为3210元/平方米,环比上涨幅度为2.33%;新建商品房高层住宅均价为4320元/平方米,环比上涨幅度为2.59%。统计结果表明,永州市的住宅价格基本平稳。各县区的新建商品房住宅均价及冷水滩城区(含冷水滩区、永州经济技术开发区)路段详细均价见附后表。


附表1  
2017年1-6月永州市新建商品房住宅均价情况

地区
住宅成交均价(元/㎡)
排名
涨幅
同比
环比
中心城区
冷水滩
4196
1
10.54%
1.94%
零陵
3334
3
10.25%
-5.75%
小计
3868
10.48%
-1.60%
江华
2985
8
-13.00%
-9.18%
江永
2859
9
-4.00%
-12.06%
道县
3213
5
17.13%
4.44%
东安
2483
11
-3.98%
-9.30%
宁远
3182
6
2.41%
-4.68%
祁阳
3835
2
15.86%
14.25%
双牌
2734
10
0.37%
-3.22%
新田
3064
7
13.86%
-7.17%
蓝山
3325
4
0.45%
-1.78%
全市
3381
2.79%
-3.09%

备注:1.同比,是指在相邻时段中的某一相同时间点进行比较;环比,是相邻时间段的对比。2.今年年初以来,各县区房价因受去库存的影晌较大,环比普遍下降。


附表2
永州市冷水滩城区(含冷水滩区、永州经济技术开发区)住宅均价
街  道
区  间
非小区住宅
(元/m2)
住宅小区(元/m2)
多层住宅
高层住宅
永州大道
啤酒厂—翠竹路口
2600
2970
4250
湘永大道
永州大道—湘江东路
2920
3070
4460
清桥路
潇湘大桥—宋家洲大桥
3070
3580
4970
双洲路
湘江东路—湘江东路
2970
3530
4610
育才路
湘江东路—曲河大桥
2870
3380
4610
翠竹路
永州大道—湘江东路
2970
3580
4800
逸云路
永州大道—湘江东路
2970
3580
4800
中兴路
育才路—湘江东路
2870
3480
5120
进贤路
育才路—湘江东路
2760
3380
4700
湘江东路
汽车北站—进贤路
2870
3480
5120
湘江东路
进贤路—宋家洲大桥
3070
3690
5330
梅湾路
清桥路口--逸云路
2870
3480
5120
附表3
永州市冷水滩城区(含冷水滩区、永州经济技术开发区)住宅均价
街  道
区  间
非小区住宅
(元/m2)
住宅小区(元/m2)
多层住宅
高层住宅
湘江东路
宋家洲大桥—潇湘大桥
2870
3480
4970
湘江东路
潇湘大桥—育才路
3070
3580
5120
百业街
湘江东路—育才路
2970
3480
4970
长丰大道
零陵南路—曲河大桥
2660
3070
4300
零陵南路
长丰大道—珍珠路口
2460
2870
3690
零陵中路
珍珠路口—银龙大厦
2760
3380
4970
零陵北路
长隆大厦—造纸厂
2760
3380
4610
潇湘西路
湘江西路—老汽车站
2970
3580
4970
下河线、中山路
中山路—造纸厂
2870
3480
4610
觅湘路
零陵中路—浮桥渡口
2870
3480
4700
凤凰路
潇湘大桥—紫霞路
2760
3380
4610

附表4
永州市冷水滩城区(含冷水滩区、永州经济技术开发区)住宅均价
街  道
区  间
非小区住宅
(元/m2)
住宅小区(元/m2)
多层住宅
高层住宅
凤凰路
紫霞路—湖塘路以北
2460
2970
3690
珍珠路
零陵中路—梧桐路
2560
3070
3790
珍珠路
梧桐路—苗莆
2460
2920
3580
珊瑚路
潇湘大道—春江路
2560
3070
3790
梧桐路
潇湘大道—春江路
2560
3070
3790
紫霞路
珍珠路—春江路
2460
2970
3790
湖塘路
珍珠路—春江路
2460
3070
3690
潇湘大道
梧桐路—西区路
2560
3280
3790
传芳路
梧桐路—西区路
2460
2970
3690
西区路
潇湘大道—零陵中路
2560
2970
3790
春江路
湖塘路—下河线
2460
2970
3890

(来源:永州市房产局)

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